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タイムチケットから学んだ副業②不動産投資

 

タイムチケットから学んだ副業についてです。

今回は不動産投資についてです。

不動産投資のプロの方から

不動産投資について学びました。

その内容について、シェアしたいと思います。

 

タイムチケットで学んだ副業①アマゾンを利用した転売を徹底紹介!!

会員制の不動産投資ビジネスがおすすめ

不動産投資は、物件を購入して、

家賃収入から毎月のローンを引いた利益

で儲けるビジネスです。

 

 

多額の資金が無ければ、

基本的に融資が必要となります。

 

その融資についてですが、

何もコネのない会社員である場合だと、

銀行からの融資審査は厳しく、

審査が通るのは難しいです。

 

しかも、ハウスメーカーは、

仕入れ屋から買っている場合が多く、

仲介してお客さんに売ってようです。

 

そのため、

大家さんのことをハウスメーカー

が知らないことが多いのだそうです。

 

 

つまり、ハウスメーカー経由から

不動産を借りる場合、

仲介者を挟むために資金が多く必要となり、

ローンが高くなる可能性が高いのだそうです。

 

 

そこで、チケット販売者の方におすすめされたのが、

「不動産投資のコミュニティ」です。

 

不動産投資のコミュニティは

チケット販売者の方が運営されている

コミュニティだそうです。

 

コミュニティに入れば、

ハウスメーカーが知らないような立地条件が良く、

お買い得な不動産の情報が知れるようです。

 

良い情報は、不動産投資のプロの人脈、

医師や弁護士などとの情報からもらえるようです。

 

仲介者が入らずに、

大家さんと直接交渉ができるので、

資金は少なくしかも好条件

の物件を選べるようです。

 

コミュニティには、

プロの不動産投資の方が

多数おられるようなので、

心強い気がしました。

セミナーは一般公開していないそうです。

コミュニティ専用のサイトがあるようです。

 

すでに会員の方が

50~60人程おられるようでした。

 

初回に確か20~30万ほど

費用が掛かるとお聞きしました。

 

不動産投資の説明会なども

東京や大阪で開かれている様です。

 

 

初めの初期投資が結構かかりますが、

好条件の不動産投資を本気で探す方には

成功している

プロの不動産投資家のコミュニティ

を探すのが良いかもしれませんね。

 

私は、話をお聞きしただけで、

実際には、このコミュニティには

入っていないです。

不動産投資をするには、

基本的に多額の初期投資が必要ですね。

 

②廃墟不動産なら小資本で稼げる

購入後に小資本で稼げる

面白い不動産投資を知りました。

それは廃墟不動産を見つけて、

投資するビジネスです。

 

これは川島さんの「お金儲け2.0」

読んで知りました。

 

廃墟不動産を自分で探して、

大家さんと直接交渉して、

入居者が決まったら

家賃の何割かを売り上げ

としてもらうというビジネス。

 

これであれば高額な資金がなくても

ビジネスをすることが可能ですね。

廃墟不動産などビジネス

が書かれている川島さんの本についてはこちら

お金儲け2.0は副業に本当に生かせるのか?買って検証してみた

 

不動産投資について気軽に学ぶならユーチューブがおすすめです。
初心者の為の不動産投資の仕組みを解説!

 

最後まで読んで頂きありがとうございました!

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